| P.E.L. (Prêt Epargne Logement) |
Issu d’une phase minimale d’épargne de 4 ans, il participe au financement d’une résidence principale, ou secondaire. La baisse importante des taux a fait perdre de sa saveur à ce produit.
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| P.O.S. |
(Plan d'Occupation des Sols) Progressivement remplacé par le P.L.U (Plan Local d’Urbanisme). Il s’agit des plans d’aménagement de la commune, découpant cette dernière en différentes zones constructibles ou non. Elle édicte es règles et conditions de construction.
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| PC (Prêt Conventionné) |
Prêt réglementé en matière de surface habitable selon la taille de la famille et permettant la perception d’A.P.L (Aide Personnalisée au Logement) selon le niveau de ressources.
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| Pénalités de RA |
| dans le cadre d’un remboursement partiel ou total anticipé, des pénalités sont prévues. L’établissement prêteur peut demander une pénalité ne pouvant dépasser 3 % du CRD (à titre d’intérêt non perçus). |
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| Prêt 1 % Patronal |
Accessible, sans condition de ressources, à tout salarié d’une entreprise de plus de 10 salariés ne relevant pas du régime agricole. Il est limité à l’enveloppe financière acquise par l’entreprise.
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| Prêt à taux zéro (PTZ) |
| Est plus souvent destiné à l’acquisition d’un logement neuf pour résidence principale (appartement en VEFA, terrain avec construction). Il sert aussi à l’achat dans l’ancien avec au moins 54 % de travaux. Il ne faut pas s’y tromper, plusieurs critères d’exigibilité stricts visent à limiter le nombre de bénéficiaires, notamment plafond des ressources, composition du ménage, ne pas avoir été propriétaire sur les 24 derniers mois, logement n’ayant jamais été occupé (neuf), etc… Le plafond de ressources déterminera la durée de remboursement du prêt à taux zéro, prêt très intéressant, mais strict et réglementé par l’état. |
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| Prêt amortissable |
A l’inverse du prêt IN FINE, ses remboursements comprennent une partie d’amortissement du capital emprunté et d’intérêts.
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| Prêt Capé |
| Prêt à taux révisable dont la hausse et parfois la baisse sont bridées par contrat. |
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| Prêt modulable |
| Prêt permettant à un emprunteur de modifier sa mensualité à la hausse ou à la baisse, une hausse de la mensualité entraînant une diminution de la durée ainsi qu’une baisse du coût du crédit |
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| Prêt PASS TRAVAUX du 1 % |
(1% logement) Accessible à tout salarié bénéficiaire du prêt 1 % logement ; il est destiné à financer les travaux de mise aux normes d’habitabilité, les travaux d’économie d’énergie, les travaux d’amélioration de l’habitat et de la vie quotidienne, les travaux d’entretien et de revêtement de surface.
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| Prêt relais |
Solution obligatoire si vous avez trouvé le bien de vos rêves sans avoir vendu votre ancienne résidence principale.
Attention, une multitude de produits se présentent à vous avec des montages différents et des coûts crédits souvent élevés. Il existe toutefois des solutions vous permettant de signer l'acte authentique de votre nouvelle résidence en ayant soldé tous vos anciens crédits et en ne payant le relais qu'à la vente de votre ancien bien. Sécurisante, peu onéreuse, cette solution vous fera gagner du temps. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur les atouts de ces produits.
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| Privilège de Prêteurs de Denie |
| (P.P.D.) : Garantie liée à un bien immobilier existant (moins onéreux que l’hypothèque) tout en ayant les mêmes fonctions. |
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| Promesse de vente |
| ou Compromis de vente : Acte juridique liant un acheteur à son vendeur. Acte qui peut être rédigé soit par un notaire ou par une agence immobilière. |
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