| T.E.G. (Taux Effectif Global) |
| Ce taux doit être impérativement notifié dans une offre de prêt. Il tient compte du taux nominal des assurances, des frais de dossier et des frais de garantie. Il ne sert à rien calculer. Il est seulement là à titre d’information. Lors de vos démarches, comparez un coût total de crédit et non pas un TEG. |
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| Tableau d’amortissement |
| Tableau d’indications chiffrées où apparaît l’évolution de l’amortissement des intérêts et des assurances d’une mensualité jusqu’à l’échéance finale du prêt. Il doit être obligatoirement joint à l’offre de prêt. |
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| Taux d’intérêt |
| C’est le taux qui permet à la banque de calculer sa marge sur la somme prêtée. |
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| Taux d’usure |
| Taux maximal de rémunération de l’argent fixé par la Banque de France. Il en existe différents selon la nature du crédit : consommation, immobilier,… Son dépassement est considéré comme un délit. |
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| Taux Fixe |
| C’est un taux qui est déterminé dès le départ pour toute la durée du prêt, ne subissant aucune variation. |
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| Taux Révisable |
| C’est un taux qui a une courte durée (6 mois à 5 ans en fonction des produits) et qui après cette période peut évoluer à la hausse ou à la baisse en fonction de certains indices de référence (euribor, tibor, btan, tec 5…) |
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| Taxe d’habitation |
| C’est une taxe due par l’occupant d’un logement y vivant au 1er janvier de l’année d’imposition. Elle est due soit par le propriétaire, soit par le locataire. |
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| Taxe Foncière |
| C’est une taxe qui est due par le propriétaire d’un bien immobilier, au 1er janvier de chaque année, dans le cadre d’une vente, elle sera divisée entre les deux parties (acheteurs et vendeurs) au prorata du temps passé. |
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| TME |
| Taux Mensuel de Rendement des Emprunts d’Etat, à long terme sur le marché secondaire calculé par la Caisse des Dépôts et Consignations. C’est un taux actuariel. |
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| TMO |
| Taux Moyen de Rendement des Emprunts Obligataires du marché primaire. Il est calculé à partir des taux actuariels bruts des émissions obligataires à taux fixe d’un mois donné. |
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